O preço médio do metro quadrado residencial em Maceió atingiu R$ 9.746 em setembro, segundo o Índice FipeZAP divulgado no dia 1 de outubro. O valor representa uma alta de 0,96% no mês e de 9,64% nos últimos 12 meses, mantendo a capital entre as cidades do Nordeste com imóveis mais valorizados.

De acordo com a Fipe, a variação acumulada no ano em Maceió chegou a 5,21%, superando a média nacional de 5,04%. No país, o preço médio dos imóveis residenciais foi de R$ 9.477 por metro quadrado, com alta mensal de 0,57%.

Segundo o relatório, “a elevação de preços foi observada em 55 das 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP, incluindo todas as capitais”. No Nordeste, Salvador (+13,46%) e João Pessoa (+12,57%) registraram as maiores altas acumuladas em 2025.

Em Maceió, os bairros próximos ao litoral concentram os imóveis mais caros. Conforme o levantamento, o metro quadrado mais elevado foi identificado na Pajuçara, com R$ 14.172, seguida por Jacarecica e Ponta Verde, com R$ 11.382 e R$ 11.002, respectivamente.

Bairros com imóveis mais caros em Maceió

• Pajuçara – R$ 14.172
• Jacarecica – R$ 11.382
• Ponta Verde – R$ 11.002
• Jatiúca – R$ 10.407
• Cruz das Almas – R$ 9.555
• Mangabeiras – R$ 8.765
• Poço – R$ 7.425
• Barro Duro – R$ 6.806
• Gruta de Lourdes – R$ 6.338
• Serraria – R$ 5.085

Ainda segundo a Fipe, “o comportamento dos preços de venda segue acima da inflação ao consumidor, medida pelo IPCA”. O relatório indica que imóveis com três dormitórios tiveram o maior avanço mensal entre todas as tipologias avaliadas.