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CASA PRÓPRIA
Financiamentos imobiliários em Alagoas registram queda de 10,5% em 2023
Número de unidades financiadas também diminuiu em 8,7%ACESSIBILIDADE
Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), os financiamentos imobiliários com recursos da poupança alcançaram R$ 840,9 milhões no estado em 2023, apresentando uma queda de 10,5% em relação ao ano anterior. O número de unidades financiadas também diminuiu em 8,7%, totalizando 3.459 unidades.
No decorrer do ano passado, o mês de março liderou as transações com 523 unidades financiadas, seguido por agosto com 414 e novembro com 368 unidades vendidas.
A nível nacional, o volume de financiamento imobiliário atingiu R$ 251 bilhões em 2023, representando um aumento de 4% em comparação a 2022, com 994 mil unidades movimentadas. Essa tendência contrasta com a redução observada em Alagoas.
Maceió registra Maior alta
No ano passado, Maceió experimentou o maior aumento nos preços de imóveis residenciais em todo o país, com um incremento de 16%, superando a média nacional de 5,13%. Em dezembro, a capital alagoana teve o sexto maior aumento mensal, 0,49%, ultrapassando a média nacional de 0,29% e a inflação de 0,40%.
O bairro de Pajuçara lidera como o metro quadrado mais caro (R$ 9.617), seguido por Ponta Verde (R$ 9.272) e Jatiúca (R$ 9.207). Serraria, na parte alta da cidade, destacou-se com um aumento de 34,2%, atingindo R$ 4.201 por metro quadrado.
Desempenho divergente
Em 2023, os financiamentos pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizaram R$ 153 bilhões, representando uma queda de 14,6% em relação a 2022, mas marcando a terceira maior produção da história.
Contrastando essa queda, os financiamentos via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) atingiram o recorde de R$ 97,7 bilhões, um aumento significativo de 59% em relação ao ano anterior.
As operações com recursos do FGTS vinculadas ao Programa Minha Casa, Minha Vida cresceram 59%, atingindo R$ 98 bilhões e registrando o melhor desempenho histórico com 494 mil unidades movimentadas em 2023. Este ano superou 2022, o segundo melhor ano, que atingiu R$ 62 bilhões em valor.
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