Levantamento realizado pelo Índice FipeZAP de Venda Residencial apontou os preços médios do metro quadrado nas capitais do Nordeste em fevereiro de 2025. O índice acompanha a variação dos valores de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios de apartamentos prontos divulgados na internet.

O Nordeste vem se destacando neste segmento. Os valores do metro quadrado nas capitais nordestinas em fevereiro de 2025 apresentam alta expressiva, refletindo a demanda crescente por localizações privilegiadas e infraestrutura de qualidade.

Os bairros litorâneos e com infraestrutura consolidada lideram a valorização na região. Maceió domina a lista dos 10 bairros mais disputados, com quatro bairros entre os mais valorizados. O líder do ranking, Pajuçara, tem um dos orlas mais belas do Brasil, atraindo compradores de alto padrão.

A proximidade com praias e a infraestrutura turística influenciam diretamente a valorização dos imóveis. Dessa forma, consolida o Nordeste como um destino atrativo para investimentos imobiliários. Confira os bairros mais valorizados:

Posição   Bairro/Cidade              Preço médio-m²
1º           Pajuçara (Maceió)          R$ 12.594
2º        Ponta D’Areia (São Luís)    R$ 11.946
3º       Meireles (Fortaleza)            R$ 11.425
4º      Ponta do Farol (São Luís)     R$ 11.297
5º    Cabo Branco (João Pessoa)     R$ 10.959
6º    Jacarecica (Maceió)              R$ 10.724
7º          Barra (Salvador)             R$ 10.674
8º      Ponta Verde (Maceió)          R$ 10.681
9º        São Marcos (São Luís)        R$ 10.246
10º     Jatiúca (Maceió)          R$ 10.167