O preço do aluguel residencial em Maceió acumulou alta de 11,11% nos últimos 12 meses, segundo dados do Índice FipeZAP de fevereiro de 2026. O percentual coloca a capital alagoana acima da média nacional, que foi de 8,96% no período.

No cenário regional, Maceió também se destaca ao superar capitais como Salvador (8,18%) e Recife (10,34%). Entre as cidades do Nordeste, a capital alagoana aparece entre as maiores valorizações, ficando atrás apenas de João Pessoa (12,64%), Natal (12,59%) e Fortaleza (12,06%).

O levantamento aponta o seguinte ranking das capitais nordestinas no acumulado de 12 meses:

 . João Pessoa: +12,64%

. Natal: +12,59%

. Fortaleza: +12,06%

. Maceió: +11,11%

. Aracaju: +10,60%

. Recife: +10,34%

. Salvador: +8,18%

. São Luís: +7,52%

A tendência de alta também se mantém em 2026. No acumulado do ano, o aluguel em Maceió já registra avanço de 3,27%, com crescimento de 1,68% apenas no mês de fevereiro — resultado superior à média nacional no mesmo período, de 0,94%.

Com isso, o preço médio do metro quadrado na capital chegou a R$ 56,64, posicionando Maceió entre as cidades com valores mais elevados do país. O cenário reflete um mercado imobiliário aquecido, impulsionado principalmente pela demanda e pela valorização urbana.