Preço dos imóveis em Maceió sobe R$ 5,1 mil por m² em novembro

O maceioense precisou gastar mais para realizar o sonho da casa própria no mês de novembro. Assim como nas demais capitais brasileiras pesquisadas pelo Índice FipeZap, que faz levantamento de imóveis nas 50 maiores cidades do Brasil, Maceió registrou alta de R$ 5.101,00 no valor do metro quadrado, acumulando ao longo do ano aumento de 5,94%. Os dados  foram divulgados nesta quinta-feira (3).

Em nível nacional, que os preços dos imóveis residenciais no país subiram 0,45% em novembro, após um avanço de 0,43% em outubro. O preço médio do metro quadrado construído no Brasil saltou R$ 7.455/m². Significa dizer que para colocar as mãos nas chaves de um apartamento padrão, com 65 m² e até dois dormitórios, é necessário desembolsar, em média, R$ 484.575.

A alta nos preços dos imóveis em 2020 acontece em um cenário de juros baixos e aquecimento do mercado imobiliário, com maior procura e volume de crédito imobiliário contratado no país. Em Maceió ainda reflete no aumento dos preços a grande procura de imóveis pelos moradores que perderam suas casas nos bairros que estão com afundamento do solo em decorrência das atividades de mineração da Braskem.

Excluindo Recife, onde o valor médio de venda residencial acumula queda de quase 1% neste ano, todas as demais capitais brasileiras monitoradas apresentaram avanço no preço médio do metro quadrado período. Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais elevado (R$ 9.409/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.294/m²) e Brasília (R$ 7.988/m²).

Entre as capitais brasileiras, as três mais baratas para adquirir um imóvel já construído são Campo Grande (MS), Goiânia (GO) e João Pessoa (PB), onde cada metro quadrado construído custa, em média, 4.339, 4.446 e 4.473.