Maceió alcançou o maior valor médio do metro quadrado entre as capitais do Nordeste no segmento de alto luxo, segundo levantamento da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). O preço médio na capital alagoana é de R$ 28.389 por metro quadrado, valor que supera o de cidades como Fortaleza (R$ 18.477) e Recife (R$ 17.935).

O estudo da Abrainc considera como imóveis de alto luxo aqueles com valor de mercado superior a R$ 3 milhões. Em Maceió, esse tipo de empreendimento está principalmente concentrado na orla, especialmente nos bairros de Ponta Verde e Pajuçara.

De acordo com a pesquisa, o número de lançamentos nessa faixa de mercado cresceu 254% em 2024, totalizando 506 imóveis de alto padrão. A expansão reflete a valorização da região como destino para moradia de alto nível e investimento.

“O mercado de alto padrão no Nordeste em 2024 se mostrou dinâmico e promissor, refletindo o amadurecimento do setor e a crescente valorização da região”, afirmou o presidente da Abrainc, Luiz França. Segundo ele, o público-alvo desses imóveis geralmente não depende de financiamento e busca tanto qualidade de vida quanto valorização patrimonial de longo prazo.

Além de Maceió, outras capitais nordestinas também aparecem no levantamento com valores médios elevados no segmento de alto luxo. Veja o ranking completo:

Maceió – R$ 28.389,00

Fortaleza – R$ 18.477,00

Recife – R$ 17.935,00

Salvador – R$ 16.777,00

São Luís – R$ 15.950,00

João Pessoa – R$ 12.913,00

O estudo também destaca a escassez de terrenos bem localizados como um fator que contribui para a valorização desses empreendimentos, especialmente em regiões litorâneas e urbanas consolidadas.