O metro quadrado para venda de imóveis em Maceió chegou a R$ 9.966 em junho de 2026, segundo o Índice FipeZap divulgado nesta quarta-feira, 15. O valor coloca a capital alagoana acima das demais capitais do Nordeste e da média nacional, que foi de R$ 9.853 por m².

Com o resultado, Maceió ficou na oitava posição entre as 22 capitais analisadas pelo indicador. A cidade superou Fortaleza, com R$ 9.411 por m², e Recife, com R$ 8.730, enquanto Aracaju registrou R$ 5.697. O ranking dos bairros em Maceió ficou assim:

• Pajuçara: R$ 14.197/m²
• Ponta Verde: R$ 11.525/m²
• Jacarecica: R$ 11.412/m²
• Jatiúca: R$ 10.994/m²
• Cruz das Almas: R$ 10.200/m²
• Mangabeiras: R$ 8.689/m²
• Poço: R$ 7.585/m²
• Barro Duro: R$ 7.462/m²
• Gruta de Lourdes: R$ 6.542/m²
• Serraria: R$ 5.845/m²

O Índice FipeZap é elaborado com base em anúncios de imóveis residenciais à venda. Em Maceió, os valores refletem o comportamento do mercado nos bairros incluídos na amostragem do levantamento.

A pesquisa também relaciona os preços à redução da oferta de imóveis na cidade, situação associada também à desocupação de cinco bairros após o afundamento do solo provocado pela mineração da Braskem.

Todas as áreas de Maceió incluídas no levantamento tiveram alta nominal no acumulado de 12 meses encerrado em junho. A Serraria, apesar do menor valor entre os bairros listados, registrou a maior variação proporcional, com avanço de 27%.