Maceió aparece como a capital com o metro quadrado mais caro do Nordeste, segundo dados do Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgados neste ano. O levantamento aponta que bairros da capital alagoana figuram de forma recorrente entre os mais valorizados da região, superando inclusive áreas consolidadas de cidades maiores do ponto de vista imobiliário.

De acordo com a pesquisa, o índice acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios de apartamentos prontos divulgados na internet. O desempenho de Maceió reflete fatores como demanda aquecida, investimentos em infraestrutura urbana e valorização de áreas estratégicas da cidade.

A diretora comercial da RE/MAX Dominax, especialista em Gestão Imobiliária e avaliadora de imóveis, Josefa Falcão, destaca que o crescimento do setor turístico e a busca por imóveis de alto padrão têm impulsionado os preços, especialmente em bairros como Pajuçara e Ponta Verde. Segundo ela, essas regiões mantêm alta procura tanto por moradores quanto por investidores interessados em imóveis voltados ao turismo e ao veraneio.

Para quem pensa em investir, o momento pode ser estratégico. “Quem pretende comprar um imóvel em Maceió pode se antecipar, porque a tendência é de continuidade na valorização, principalmente nos bairros de orla. O ideal é contar com acompanhamento profissional, que garante segurança nos trâmites e orientação sobre as melhores oportunidades”, afirma Josefa.

Ela acrescenta que fatores como qualidade da infraestrutura urbana, oferta de serviços e opções de lazer contribuem para tornar a capital alagoana cada vez mais atrativa. “Maceió transmite bem-estar e qualidade de vida, algo muito valorizado atualmente. O mercado imobiliário local tem recebido investimentos constantes, e o volume recente de vendas comprova a forte liquidez e a tendência de alta nos preços”, conclui.