Maceió segue como destaque no mercado imobiliário nacional e mantém a liderança entre as capitais nordestinas com o metro quadrado mais caro da região, de acordo com a pesquisa FipeZap, realizada pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).

Nos últimos três meses, o preço médio do metro quadrado na capital alagoana subiu de R$ 8.821,00, em julho, para R$ 9.030,00, em novembro. No acumulado dos últimos 12 meses, a alta foi de 9,30%, posicionando Maceió como a 12ª cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil e a primeira no Nordeste.

Os bairros da parte baixa da cidade concentram os valores mais altos. Pajuçara lidera com o preço médio de R$ 11.972,00 por metro quadrado, seguida por Ponta Verde (R$ 10.237,00) e Jacarecica (R$ 9.970,00). Jatiúca e Cruz das Almas completam a lista, com R$ 9.899,00 e R$ 9.021,00, respectivamente.

O crescimento do setor é refletido na velocidade das vendas. O gestor comercial da MRV em Alagoas, Leandro Pinho, cita como exemplo o Residencial Mata dos Coqueiros, no bairro de Cruz das Almas. 

O empreendimento, lançado em outubro, foi o mais vendido da MRV em todo o país no mês, com 79% das unidades comercializadas em apenas 30 dias. Dos 216 apartamentos, 180 foram adquiridos no período, estabelecendo um recorde de vendas da construtora no estado desde sua chegada, em 2011.

No ranking nacional, o segundo empreendimento mais vendido foi o Condomínio Residencial Parque dos Diamantes, em Teresina (PI), com 46% de velocidade de vendas, seguido pelo residencial Riviera, em Ribeirão Preto (SP), com 44%.

“Acreditamos que 2025 será mais um ano de mercado aquecido para novos investimentos. Atualmente, uma a cada 73 pessoas que moram em Maceió vive em um apartamento da MRV. Para o próximo ano, temos três novos lançamentos programados no primeiro semestre, totalizando mais de mil unidades habitacionais”, afirma Leandro Pinho.