A taxa de inadimplência de aluguel em Alagoas registrou índice recorde em abril de 2025, saindo de 4,60% no mês anterior, para 6,21%, com variação de 1,61 ponto percentual. Esse valor é o maior já registrado, desde a criação do índice em 2023. No comparativo com o mesmo período de 2024 (2,47%), houve um aumento de 3,47 ponto percentual.

O índice no estado ainda está acima da média nacional, que foi de 3,15% em abril. Os dados são do Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, principal plataforma de soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no país.

Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, “a oscilação registrada durante os primeiros meses do ano, mostra que os brasileiros estão sentindo um cenário econômico desafiador, mas ainda assim, buscam se manter em dias com as contas que não param de chegar. É importante seguir de olho nas projeções de aumento na inflação e nas taxas de juros, que são fatores que podem ser um gatilho para o aumento do endividamento nos próximos meses”.

A região Nordeste apresentou a maior taxa de inadimplência locatícia (4,55%), seguida pelo Norte (4,45%) e Centro-oeste (3,12%). As regiões Sudeste e Sul figuram no levantamento com taxas de 2,94% e 2,50%, respectivamente.

O levantamento revela ainda que em relação ao tipo de imóvel, na região Nordeste, a taxa de inadimplência de apartamentos caiu para 2,75%, em abril, mas ficou da média nacional de 2,08%; e a de casas subiu de 5,43% para 5,47%, também ficando acima da média nacional de 3,48%. Já os imóveis comerciais registraram 7,27% de inadimplência, acima dos 6,59% do mês anterior. No país, a média foi de 4,33% no mesmo período.

No cenário nacional, nos imóveis residenciais a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000,00 (5,42%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000,00 a R$ 5.000,00 (1,80%). Já em relação aos imóveis comerciais a faixa até R$ 1.000,00 trouxe a maior taxa (6,87%), e a menor foi na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, de 3,70%.

O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não.