A inadimplência em aluguéis residenciais e comerciais em Alagoas chegou a 7,34% em maio, segundo o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica divulgado nesta sexta-feira, 27. A taxa é a maior já registrada no estado desde a criação do índice, em 2023, e representa aumento de 1,13 ponto percentual em relação a abril.

Na comparação com maio de 2024, quando o índice estava em 2,05%, o crescimento foi de 5,29 pontos percentuais. A taxa de Alagoas está acima da média nacional, que ficou em 3,33% no mesmo mês, conforme dados da Superlógica.

De acordo com a empresa, o cenário econômico contribui para oscilações nos índices. A inflação e os juros em alta seguem como fatores de risco para o aumento do endividamento e da inadimplência nos próximos meses.

Em nível nacional, a região Norte liderou a inadimplência em maio, com 4,77%, seguida pelo Nordeste, com 4,68%. O Sudeste registrou 3,13%, ultrapassando o Centro-Oeste, com 3,12%. A região Sul apresentou a menor taxa do país: 2,70%.

Na análise por tipo de imóvel, a taxa em apartamentos no Nordeste chegou a 2,85%, acima da média nacional de 2,20%. Nas casas, a taxa subiu para 5,95%, também maior que a média do país, que ficou em 3,72%. Imóveis comerciais mantiveram 7,27%.

Nos imóveis residenciais, o maior índice de inadimplência foi entre aluguéis acima de R$ 13.000,00, com 6,25%. A menor taxa foi registrada na faixa de R$ 2.000,00 a R$ 3.000,00, com 1,87%. Nos imóveis comerciais, a maior taxa ocorreu na faixa até R$ 1.000,00, com 7,28%.

O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é calculado a partir de dados de mais de 900 mil contratos. São considerados inadimplentes os locatários com boletos vencidos há mais de 60 dias ou pagos com atraso superior a esse prazo.